Die Handwerk, Bau & Immobilien-Franchise im Überblick
13 geprüfte Systeme, und kaum eine Branche ist in sich so verschieden: Unter „Handwerk, Bau & Immobilien" laufen Maklernetzwerke wie Engel & Völkers, Hausbau-Systeme und Montagekonzepte für den Innenausbau. Entsprechend weit reicht die Kapitalspanne.
Der Median liegt bei 15.000 € Mindest-Eigenkapital. Dahinter verbergen sich aber zwei getrennte Welten: Vermittlungsgeschäfte starten schlank, Bau- und Ausbaukonzepte brauchen Werkzeug, Fahrzeuge und Vorfinanzierung.
| Franchise-System | Branche | Eigenkapital ab | Standorte | Gegründet |
|---|---|---|---|---|
| ADDA Home Staging | Handwerk, Bau & Immobilien | 500 € | 6 | 2015 |
| ImmoNetzwerk | Handwerk, Bau & Immobilien | 1.000 € | 75 | 2016 |
| JOSTEC Systems | Handwerk, Bau & Immobilien | 3.000 € | – | 2024 |
| balconergy | Handwerk, Bau & Immobilien | 10.000 € | 2 | 2025 |
| RohrStar AG | Handwerk, Bau & Immobilien | 10.000 € | 139 | 2007 |
| Rentas Mietgeräte | Handwerk, Bau & Immobilien | 15.000 € | 40 | 1997 |
| Town & Country Haus | Handwerk, Bau & Immobilien | 15.000 € | 300 | 1997 |
| Evernest GmbH | Handwerk, Bau & Immobilien | 25.000 € | 45 | 2019 |
| LOCATEC | Handwerk, Bau & Immobilien | 25.000 € | 49 | 2005 |
| PLAMECO | Handwerk, Bau & Immobilien | 30.000 € | 150 | 1982 |
| Rainbow Sanierungen | Handwerk, Bau & Immobilien | 80.000 € | 36 | 1993 |
| Engel & Völkers | Handwerk, Bau & Immobilien | 175.000 € | 1100 | 1977 |
| Hans Holtmann | Handwerk, Bau & Immobilien | – | 8 | 2009 |
Brauchst du einen Meistertitel?
Oft nicht, und das überrascht viele. Immobilienvermittlung und Hausbau-Vertrieb sind keine zulassungspflichtigen Handwerke, und etliche Montagekonzepte arbeiten in zulassungsfreien Gewerken oder beschäftigen den Meister im Team, statt ihn vom Inhaber zu verlangen.
Verlass dich dabei nicht auf Pauschalaussagen. Ob dein Wunschsystem in deinem Bundesland eine Eintragung braucht, klärt das Erstgespräch mit der Zentrale, im Zweifel die Handwerkskammer. Seriöse Systeme beantworten die Frage, bevor du sie stellst.
Vermitteln, bauen oder montieren: Wo dein Geld arbeitet
Ein Maklerbüro investiert in Marke, Büro und Vertriebsaufbau, das Kapital fließt in Sichtbarkeit statt in Maschinen. Ein Hausbau-Partner wie Town & Country Haus verkauft Projekte mit langen Zyklen, dafür mit hohen Auftragswerten. Montagekonzepte liegen dazwischen: überschaubare Investition, schnelle Aufträge, aber jedes Projekt braucht Hände.
Die Tabelle oben macht die Unterschiede am Eigenkapital sichtbar. Lies die Zahl als Hinweis auf das Geschäftsmodell, nicht nur als Preisschild.
Fachkräfte: Rückenwind und Risiko zugleich
Die Nachfrage nach Handwerksleistung übersteigt das Angebot seit Jahren, Aufträge sind selten das Problem. Eng wird es beim Personal. Wer ein Montagekonzept plant, sollte vor der Unterschrift wissen, woher die ersten zwei Monteure kommen. Manche Systeme helfen mit Recruiting-Unterstützung, frag konkret danach.
Für wen passt diese Branche?
Für Vertriebsmenschen mit Interesse an greifbaren Produkten. In der Vermittlung zählen Netzwerk und Abschlussstärke, im Bau- und Montagegeschäft Organisation und Kalkulationsdisziplin. Handwerkliches Können hilft, ersetzt aber keine Unternehmerrolle: Du steuerst Aufträge und Team, statt selbst auf der Leiter zu stehen.
Häufige Fragen
Kann ich ohne Handwerksausbildung ein Handwerks-Franchise führen?
In vielen Fällen ja. Vermittlungs- und Vertriebskonzepte sind zulassungsfrei, bei zulassungspflichtigen Gewerken lässt sich die Anforderung über einen angestellten Meister erfüllen. Das jeweilige System nennt dir die Voraussetzungen im Erstgespräch.
Wie viel Eigenkapital brauche ich in dieser Branche?
Der Median liegt bei 15.000 €, die Spanne in unserer Datenbank reicht bis 175.000 €. Vermittlungskonzepte starten am unteren Ende, Bau- und Ausbausysteme brauchen mehr.
Welche Systeme sind die größten der Branche?
Nach Standorten führen in unserer Datenbank Engel & Völkers, Town & Country Haus und PLAMECO. Alle 13 Systeme mit Eigenkapital und Gründungsjahr stehen in der Tabelle oben.
Lohnt ein Immobilien-Franchise trotz Marktschwankungen?
Das Geschäft schwankt mit Zinsen und Kaufpreisen, das gehört zur Wahrheit. Ein Netzwerk mit starker Marke gleicht Flauten besser aus als ein Einzelbüro, garantiert aber nichts. Rechne dein Szenario mit konservativen Abschlusszahlen.